2025年8月底,上海首家亞朵3.6酒店落子黃浦區核心地帶,上海外灘豫園地鐵站亞朵酒店攜148間客房正式啟幕。開業僅三月,該店便以綜合RevPAR穩居同商圈前列、較同類型酒店高出20%的亮眼成績,成為外灘板塊中高端酒店新標桿,也讓亞朵3.6的產品實力與投資加盟價值得到市場硬核驗證。
這家標桿門店的投資人周云芬與邱新滿夫婦,深耕酒店行業十余載,2019年便結緣亞朵,先后加盟天津亞朵2.0、3.5版本門店,均收獲超出市場平均水平的經營表現。此次選擇上海外灘核心區布局亞朵3.6,是夫婦二人基于行業經驗與市場調研的篤定選擇。在他們看來,亞朵3.6在延續品牌人文體驗的同時,實現了質感升級與投入優化,以“同等品質造價更優,同等投入回報更快”的優勢,精準契合中高端酒店市場的消費需求,是一次讓客群與投資人雙向滿意的產品迭代。

得天獨厚的區位,為門店發展奠定基礎。酒店距地鐵豫園站僅約100米,陸家嘴、人民廣場等核心商圈觸手可及,文旅資源與商務配套雙重加持,構建起“文旅+商務”雙輪驅動的穩定客源池。而
亞朵3.6的產品革新,更是門店出圈的核心密碼。品牌以“靜謐的生機”為設計主線,將自然元素融入空間肌理,水景、天光與綠植相映成趣,讓旅人在城市核心處尋得心靈歸處;同時重構人與空間的關系,通過竹居、坐云等空間的功能復合化提升坪效,客房90%的模塊化率既兼顧體驗又優化成本,實現了體驗溢價與成本控制的完美平衡。
高效的籌建體系與極致的品質打磨,讓門店快速落地并脫穎而出。依托亞朵3.6客房90%、公區70%的模塊化籌建體系,門店從報建到竣工驗收僅用7個多月,集團全鏈路的供應鏈與設計支持,保障了工程品質與交付效率。
投資人夫婦更是堅持超標投入,單房造價較模型高出約1萬元,針對內窗房型打造的天井綠植景觀與仿日光燈光膜設計,讓原本預期600-700元的房型實現1200元的溢價,盡顯品質匠心。

開業后的經營數據,更是實力的最佳佐證。門店僅1個月便完成爬坡,入住率穩居90%以上,10月、11月綜合RevPAR分別達895元、866元,單房運營成本僅170元,OTA評分高達4.9分,外賓日均入住40-50間,70%點評來自海外客群,產品魅力實現跨文化共鳴。
作為亞朵3.6的滬上首店,該門店的成功是區位優勢、產品實力與投資人經驗的完美融合。自發布9個多月來,亞朵3.6已在全國布局超20家門店,落地高能級城市與區域樞紐,多家門店穩居商圈前列。此次上海首店的標桿實踐,不僅印證了亞朵3.6在中高端賽道的差異化競爭力,更以“好產品、強品牌、優服務”的核心邏輯,為行業提供了可參考的投資與運營范本。
亞朵酒店
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