很多新手在選址過程中，總是會對“選商場店還是社區店？”這個問題頭疼，到底怎么選還是一頭霧水。那今天就給大家嘮嘮商場店和社區店的優劣勢，以及兩者的區別在哪里，大家可以根據自己店鋪的實際情況著重選擇。
Ps：本篇選址的分析主要針對城市，對農村、邊境小鎮的旅游城市等等不適用喲~
1、社區店（開放式大于半開放式大于封閉式）
封閉式社區店推薦指數：★
指小區內部某個區的出入口位置，這個位置因為大多都是小區住戶，所以局限性也是顯而易見的，如果還是交房初期活入住率低的小區就更加難了！且在小區內部，可能只有幾棟樓的目標顧客，并不推薦大家選擇。
半開放式社區店推薦指數：★★★
指小區外且店前道路較為封閉或斷頭路，該位置主要盈利能力就看小區的體量以及入住率，同時還要研究住戶的出行習慣及周邊配套設施，如果該位置是小區業主習慣的主要出入口，那也是可以選擇的！
開放式社區店推薦指數：★★★★
指小區出入口外的店，也就是臨街店。這類店屬于社區店中位置較好的，既能涉及到來往辦事的路人，還有固定的小區住戶客源。
注意：并非所有開放式的社區店都不錯，也要研究小區住戶的出行習慣！
綜合商業提配套店推薦指數：★★★★★
指萬達、印象城這類的商場店，一般情況下商場店所覆蓋的受眾是比社區店多的，且顧客本身就帶著“購物消費”的目的而來，對于店鋪的盈利來說是很可觀的！
當然，也并非所有的商場店就很好，如果是一些人流量較少的老商場，那還是建議換一個商場或選擇人流量大的臨街店。
商業步行街推薦指數：★★★★★
指人流量大或景點的步行街，這類店和商場店的性質差不多，顧客都帶有消費的目的，且有部分旅游性質的步行街，人流量可能比小型商場還會多，但切記旅游性質的步行街不適合開菜市場、超市這類家居性質的店。
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