1、項目必須為開發商自持物業經營;
2、項目的開發商有成熟的運營商業地產的經驗及運營團隊;
3、項目在城市中所處位置分為三類:
a.城市中心區大型廣場、公園、體育場、體育館外場,交通便利,(可建)停車場停車位600個以上。
b、當地國家5A級旅游景區或在建大型重點景區,年客流量200萬人次以上,配有4星級以上賓館。
c、大型商圈、商業項目為成熟商業區、步行街、連鎖知名百貨、購物中心,要求日均客流量大。
4、建筑面積需求1500平方米以上,物業應能滿足建設真冰場所需的各項要求指標;
5、廣告位:業主應提供免費廣告位200㎡左右,廣告位使用期限八年或八年以上最佳;
6、停車位:不少于800個,另應提供不少于10個為期十年的免費停車位;
7、真冰場冰面面積500平方米-1800平方米,配套服務區面積以冰面為準1:1比例配置最佳;
8、服務區位置應與冰面區域無縫連接,保證服務區與冰面區域連接不小于10米;
9、冰面區域的高度要求標準層高以上(或兩層挑空),配套服務區物業層高保證4米以上;要求冰面區域無結構柱(或盡量減少結構柱,有結構柱的要求標準柱距8米4最佳)。
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