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- 1萬(wàn)元以下
- 1~5萬(wàn)元
- 5~10萬(wàn)元
- 10~20萬(wàn)
- 20~50萬(wàn)
- 50~100萬(wàn)
- 100萬(wàn)以上
1.地段選擇
位于城市商務(wù)中心、繁華商業(yè)區(qū)、近鄰會(huì)展中心、大型商業(yè)中心，人流密集區(qū)，交通便利，物業(yè)可視性好進(jìn)入便捷。
2.物業(yè)條件
●建筑面積要求：5000-10000㎡
●房間數(shù)要求：80-300間
●客房面積：凈面積不小于28㎡（小于25㎡占比例不超過(guò)20%）
●廚房、餐廳：不小于250㎡
●停車位：不少于房間數(shù)30%
●布草間及強(qiáng)弱電間：每層
●產(chǎn)權(quán)清晰，符合改造條件，符合國(guó)家消防等相關(guān)法規(guī)要求
3.大堂條件
獨(dú)立大堂不小于150㎡、
4.電梯交通
100間不少于2部獨(dú)立客梯及1部貨梯
5.配套設(shè)施
配布草房、員工廚房與餐廳、辦公室等后勤配套設(shè)施不少于200平米
6.物業(yè)具備條件
●建筑物結(jié)構(gòu)較好為框架結(jié)構(gòu)，外觀整齊，允許進(jìn)行改造
●項(xiàng)目周邊有一定數(shù)量的停車位
●用水：冷水：45噸/天（100套客房）—90噸/天（200套客房），進(jìn)水管不小于DN80 熱水：若使用燃?xì)猓?0㎡/小時(shí)（100套客房）—60㎡/小時(shí)（200套客房）用電：總用電容量500KW（100套客房）—1000KW（200套客房）
●有燃?xì)夤艿澜尤耄盼奂{入市政排污管網(wǎng)，有化糞池
●有線電視、供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位
●具備電信、聯(lián)通等信號(hào)接入，消防驗(yàn)收合格
●項(xiàng)目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，物業(yè)性質(zhì)為商業(yè)（或可變更），使用權(quán)年限10年以上
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