青島樓長(zhǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)作為一家專(zhuān)注于社區(qū)服務(wù)，居民家庭裝飾、裝修、維修等需求的一站式服務(wù)平臺(tái)，簡(jiǎn)稱(chēng)“樓長(zhǎng)修樓”，注冊(cè)商標(biāo)為“樓長(zhǎng)”。涵蓋工程施工項(xiàng)目、社區(qū)基層治理服務(wù)、公租房維修業(yè)務(wù)、物業(yè)團(tuán)體服務(wù)、公共維修基金代辦啟用、社區(qū)居民房屋修繕?lè)?wù)六大板塊。

過(guò)去五年，樓長(zhǎng)修樓在黨建引領(lǐng)下，在社會(huì)工作部和街道帶領(lǐng)和支持下，積極響應(yīng)國(guó)家“激活社區(qū)經(jīng)濟(jì)、賦能社區(qū)可持續(xù)發(fā)展”的號(hào)召，加入街道社區(qū)紅色合伙人共建單位，憑借20余年深耕房屋修繕領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)融入街道社區(qū)治理體系，借助數(shù)字化手段和深度服務(wù)理念，將平臺(tái)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)與社區(qū)的實(shí)際需求，精準(zhǔn)匹配，顯著提升社區(qū)服務(wù)效能，為構(gòu)建共建、共治、共享的社區(qū)治理新格局貢獻(xiàn)力量。

2025年，樓長(zhǎng)修樓再次創(chuàng)新升級(jí)，實(shí)現(xiàn)雙平臺(tái)互通運(yùn)營(yíng)模式，推出POP（開(kāi)放平臺(tái)：Platform Open Plan）模式下的社區(qū)愛(ài)心公益商城，整合本地生活服務(wù)、農(nóng)副產(chǎn)品、供應(yīng)鏈商品及各種維修服務(wù)，并首創(chuàng)“公益反哺四維模型”，將盈利精準(zhǔn)反哺社會(huì)公益、社區(qū)、居民。旨在跟著黨建引領(lǐng)，通過(guò)與社區(qū)緊密合作，旨在進(jìn)一步賦能社區(qū)經(jīng)濟(jì)，打造數(shù)實(shí)融合的新型社區(qū)經(jīng)濟(jì)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)、居民與平臺(tái)的多方共贏。

樓長(zhǎng)修樓品牌介紹：

樓長(zhǎng)修樓深耕維修行業(yè)24年，從建筑工程隊(duì)到建筑裝飾公司，到房屋維修轉(zhuǎn)型，再到升級(jí)房屋維修平臺(tái)，始終堅(jiān)持跟著黨走，扎根街道，落地社區(qū)，服務(wù)于民。在社區(qū)基層質(zhì)量方面，做出了建樹(shù)，成為行業(yè)標(biāo)桿。

在社區(qū)居民服務(wù)方面，立志做“街道社區(qū)自己的房屋修繕工程部”，切實(shí)履行“紅色合伙人”義務(wù)，通過(guò)免費(fèi)上門(mén)勘驗(yàn)、免費(fèi)出施工方案、免費(fèi)出建議性報(bào)價(jià)等義務(wù)服務(wù)，真真正正地為人民大眾服務(wù)，全面提升居民的“居住幸福感”，做街道和社區(qū)突發(fā)情況及應(yīng)急搶險(xiǎn)急速處理的“后備軍”。

截至2024年，已服務(wù)市北區(qū)21個(gè)街道137個(gè)社區(qū)，政府業(yè)務(wù)覆蓋市南、市北、李滄，居民業(yè)務(wù)跨區(qū)黃島、城陽(yáng)、即墨。

業(yè)務(wù)范疇：

樓長(zhǎng)修樓整體業(yè)務(wù)涵蓋工程施工項(xiàng)目、社區(qū)基層治理服務(wù)、公租房維修業(yè)務(wù)、物業(yè)團(tuán)體服務(wù)、社區(qū)居民房屋修繕?lè)?wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修基金啟用代辦六大板塊，覆蓋與水相關(guān)的防水、漏水維修業(yè)務(wù)，裝修業(yè)務(wù)，居民家庭裝飾、裝修、維修等需求。

品牌之路：

2001年承接200余棟居民樓維修工程，提出“把別人的房子當(dāng)自己家來(lái)修”的服務(wù)理念。

2002年與青島市北區(qū)房管處共建“防水科”，承接民用防水設(shè)計(jì)與施工，涉足房屋維修領(lǐng)域。

2012年負(fù)責(zé)青島市北區(qū)房產(chǎn)管理處公租房的維修與保修項(xiàng)目，深化政府合作。

2015年擴(kuò)大規(guī)模，確立企業(yè)使命：讓天下有房人修房不再難、不再貴。

2016年成為多個(gè)街道“紅色合伙人”，承接樓院改造、污水管網(wǎng)更新等民生工程。

2018年飛速發(fā)展，引入“互聯(lián)網(wǎng)+”，搭建線上服務(wù)平臺(tái)，融合線下維修。

2021年創(chuàng)立樓長(zhǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，打造智慧數(shù)字化房屋維修服務(wù)平臺(tái)。

2022年啟動(dòng)樓長(zhǎng)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)合伙人招募，立足本地、拓展全國(guó)市場(chǎng)，解決居民問(wèn)題。

2023年創(chuàng)立樓長(zhǎng)工匠用工平臺(tái)，聚焦農(nóng)民工用工信息服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。

2024年創(chuàng)建開(kāi)放式POP社區(qū)愛(ài)心公益商城，整合社區(qū)資源，進(jìn)入綜合網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)階段，進(jìn)一步升級(jí)合伙人模式，深化生態(tài)布局。

品牌前景：

01以維修行業(yè)升級(jí)為核心驅(qū)動(dòng)力

樓長(zhǎng)修樓平臺(tái)將維修行業(yè)升級(jí)作為核心驅(qū)動(dòng)力，通過(guò)引入先進(jìn)技術(shù)和管理理念，提升房屋維修行業(yè)的整體水平。例如，采用智能化管理系統(tǒng)，提高訂單分配和服務(wù)跟蹤的效率。

02整合多方資源

平臺(tái)積極整合建筑行業(yè)優(yōu)秀施工團(tuán)隊(duì)、維修行業(yè)優(yōu)秀人員以及房屋維修行業(yè)下游優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商等資源，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

03打造房屋維修生態(tài)利益共同體

樓長(zhǎng)修樓致力于打造一個(gè)全新的房屋維修生態(tài)共同體，讓各方伙伴在這個(gè)平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展。通過(guò)深度合作，形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，提高行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

04目標(biāo)

聚攏優(yōu)質(zhì)伙伴，提升服務(wù)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)共贏。同時(shí)，吸引與房屋維修相關(guān)的優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)和企業(yè)加入，共同推動(dòng)房屋維修行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，互惠互利，提高市場(chǎng)占有率與競(jìng)爭(zhēng)力。

品牌授權(quán)支持

平臺(tái)給予合伙人品牌使用授權(quán)，提供對(duì)外統(tǒng)一的品牌視覺(jué)指導(dǎo)，包括廣告車(chē)噴繪設(shè)計(jì)原圖、工裝統(tǒng)一采購(gòu)等，提升合伙人在市場(chǎng)中的辨識(shí)度和專(zhuān)業(yè)形象。

技術(shù)培訓(xùn)與勘驗(yàn)支持

合伙人可定期獲得樓長(zhǎng)修樓總部專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保維修技術(shù)領(lǐng)先。當(dāng)承接業(yè)務(wù)因技術(shù)問(wèn)題無(wú)法洽談時(shí)，總部專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)會(huì)到場(chǎng)勘驗(yàn)，出方案和報(bào)價(jià)，費(fèi)用由對(duì)應(yīng)區(qū)域承擔(dān)。

政策解讀與合規(guī)指導(dǎo)

平臺(tái)建立與主營(yíng)相關(guān)的公開(kāi)政策庫(kù)，涵蓋維修業(yè)務(wù)定價(jià)規(guī)則依據(jù)等內(nèi)容，為合伙人提供正確的政策解讀與合規(guī)性指導(dǎo)，助力合伙人合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)流程支持

平臺(tái)全權(quán)負(fù)責(zé)訂單管理，對(duì)操作流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化，同時(shí)為合伙人提供區(qū)域推廣的創(chuàng)意與思路，幫助合伙人提升運(yùn)營(yíng)效率和業(yè)務(wù)拓展能力。

意向等級(jí)

現(xiàn)場(chǎng)咨詢合作事宜，消除疑慮。

資質(zhì)審核

合作方需提交團(tuán)隊(duì)證明、施工資質(zhì)等材料（可先提供工作照片證明后補(bǔ)資質(zhì)）。

年金繳納

審核通過(guò)后，合作方按照對(duì)應(yīng)級(jí)別一次性繳納年金

培訓(xùn)上崗

平臺(tái)為新合伙人提供為長(zhǎng)期的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，涵蓋維修技術(shù)、客戶跟蹤、信息管理平臺(tái)使用等內(nèi)容，培訓(xùn)合格后即可上崗。

訂單承接

合伙人正式加入平臺(tái)業(yè)務(wù)體系，開(kāi)始承接平臺(tái)分配訂單，開(kāi)啟合作之旅。

專(zhuān)業(yè)要求

施工技術(shù)：需具備建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)施工能力，如掌握房屋維修的各項(xiàng)工藝。

管理能力：能夠有效管理施工團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目進(jìn)度。例如，有團(tuán)隊(duì)成功管理過(guò)大型建筑維修項(xiàng)目。

資源基礎(chǔ)

團(tuán)隊(duì)規(guī)模：擁有一定規(guī)模的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)或與房屋維修相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，以保證業(yè)務(wù)的高效開(kāi)展。

規(guī)范經(jīng)驗(yàn)：熟悉建筑規(guī)范和流程，具有施工方案、報(bào)價(jià)制作等實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。比如有團(tuán)隊(duì)參與過(guò)多個(gè)符合規(guī)范的項(xiàng)目。

發(fā)展意愿

開(kāi)拓房屋維修市場(chǎng)的積極性：合作方需有強(qiáng)烈的意愿在房屋維修行業(yè)施展拳腳，積極拓展業(yè)務(wù)。例如，主動(dòng)尋求新的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)和合作模式。