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- 投資金額
- 1萬元以下
- 1~5萬元
- 5~10萬元
- 10~20萬
- 20~50萬
- 50~100萬
- 100萬以上
1、交通便利，40-80間客房，資金不少于100萬，高度認(rèn)同柏岸文化和經(jīng)營理念，嚴(yán)格按照柏岸標(biāo)準(zhǔn)籌建運(yùn)營。
投資成本預(yù)算:30間客房，100萬左右，40間客房，150萬左右，50間客房，180萬左右，60間客房，200萬左右，以上費(fèi)用不包括房租、消防 等，投資預(yù)算資金與實(shí)際情況有適當(dāng)浮動。
2、地理位置和市場條件： 鄰近公路干線、交通樞紐，地處城郊結(jié)合部、火車站、汽車樞紐站、大型停車場等位置。所處區(qū)域內(nèi)有較為合理的服務(wù)行業(yè)分布，如餐飲 場所、娛樂場所等與酒店形成互補(bǔ)。適合經(jīng)營酒店業(yè)；周邊有較大的車流量、人流量；附近有較多的企事業(yè)單位。
3、建筑要求及改造條件，利用舊物業(yè)、舊招待所、舊賓館進(jìn)行改造：
（1）建筑物的建筑總面積約700—4000m2為宜。
（2）建筑物為長方體，寬度或進(jìn)深以15米左右為，以便于合理使用面積。舊招待所、賓館房間數(shù)在30—100間
范圍內(nèi)為宜。
（3）建筑物結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，外觀整齊，允許進(jìn)行改造。
（4）除客房改造外，物業(yè)內(nèi)部有一定的回旋余地，可合理劃分對客服務(wù)區(qū)域與員工區(qū)域。
（5）物業(yè)周邊有一定的空地，出路通暢并可停車，車道一般為5.6—6m寬，要考慮同向停車場的流程，有回車線并進(jìn)出通暢具備15—30 個停車位。
（6）基礎(chǔ)設(shè)施情況（）：a、水：有供水接口； b、電：有380v、220v供電接頭；c、煤氣：有煤氣管道接入或可以接入； d、排污：納入市政排污管網(wǎng)，有化糞池； e、通訊：好留有總機(jī)或相應(yīng)的直線電話，具備有線電視接入； f、消防設(shè)施和消防通道
柏岸SOHO酒店
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